Datenschutz

1. Verantwortlicher
Barlecaj Immobilien
Inhaberin: Maren Barlecaj, geb. Roller
Zugspitzstraße 6
82194 Gröbenzell
Telefon: 0176 – 45859901
E-Mail: info@barlecaj-immobilien.de
Website: www.barlecaj-immobilien.de

Verantwortliche im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist die oben genannte Inhaberin.

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung
Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Ihre personenbezogenen Daten werden vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung behandelt.

3. Hosting und Server-Logfiles
Unsere Website wird bei einem externen Dienstleister (Hosting-Anbieter) betrieben. Beim Besuch unserer Website werden automatisch Informationen erfasst und in sogenannten Server-Logfiles gespeichert. Dies sind insbesondere:

IP-Adresse
Datum und Uhrzeit der Anfrage
aufgerufene Seite/Datei
Referrer-URL
Browsertyp und -version
Betriebssystem

Die Verarbeitung erfolgt zur Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs sowie zur Verbesserung unseres Angebots.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
Speicherdauer: in der Regel 7–14 Tage

Mit dem Hosting-Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

4. Kontaktaufnahme (Kontaktformular, E-Mail, Telefon)
Wenn Sie uns kontaktieren, werden Ihre Angaben (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Anliegen) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert.
Zweck: Bearbeitung Ihrer Anfrage / Vertragsanbahnung
Rechtsgrundlage:

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen)
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Kommunikation)

Speicherdauer:
Ihre Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet wurde, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

5. Verarbeitung im Rahmen von Maklertätigkeiten
Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler verarbeiten wir personenbezogene Daten von Interessenten, Eigentümern, Käufern, Verkäufern und Mietern.
Dies umfasst insbesondere:

Kontaktdaten
Objektbezogene Daten
Bonitätsrelevante Informationen (sofern erforderlich)

Eine Weitergabe erfolgt an Vertragsparteien (z. B. Eigentümer, Interessenten), soweit dies zur Durchführung des Maklervertrages erforderlich ist.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO

6. Cookies und Einwilligungsmanagement
Unsere Website verwendet Cookies. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.
Es wird unterschieden zwischen:

Technisch notwendigen Cookies (für den Betrieb der Website)
Optionalen Cookies (z. B. für Karten oder externe Inhalte)

Nicht notwendige Cookies werden nur mit Ihrer Einwilligung gesetzt.

Beim ersten Besuch unserer Website wird Ihnen ein Cookie-Banner angezeigt, über das Sie Ihre Einwilligung erteilen oder ablehnen können.

Rechtsgrundlage:

Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
§ 25 TTDSG

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

7. Nutzung von Google Maps
Auf unserer Website verwenden wir den Kartendienst Google Maps.
Anbieter ist:
Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland
Zur Nutzung von Google Maps ist es erforderlich, Ihre IP-Adresse zu speichern und an Server von Google zu übertragen. Dabei kann es auch zu einer Übermittlung in die USA kommen.
Die Einbindung erfolgt nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über das Cookie-Banner.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://policies.google.com/privacy

8. Newsletter
Wenn Sie unseren Newsletter abonnieren, verwenden wir Ihre E-Mail-Adresse ausschließlich für den Versand.
Die Anmeldung erfolgt im sogenannten Double-Opt-In-Verfahren. Dabei wird die Anmeldung protokolliert (Zeitpunkt, IP-Adresse), um die Einwilligung nachweisen zu können.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
Sie können den Newsletter jederzeit über den Abmeldelink widerrufen.

9. Weitergabe von Daten
Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nur:

mit Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO)
zur Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO)

10. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen ablaufen.
Geschäftsbezogene Daten werden entsprechend handels- und steuerrechtlicher Vorgaben bis zu 10 Jahre gespeichert.

11. Ihre Rechte
Sie haben folgende Rechte:

Auskunft (Art. 15 DSGVO)
Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Löschung (Art. 17 DSGVO)
Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Widerspruch (Art. 21 DSGVO)

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren.

Zuständige Behörde in Bayern:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18, 91522 Ansbach
www.lda.bayern.de

12. Widerruf von Einwilligungen
Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
E-Mail: info@barlecaj-immobilien.de

13. Widerspruch gegen Direktwerbung
Sie haben das Recht, der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zum Zwecke der Direktwerbung jederzeit zu widersprechen.

14. Datensicherheit
Wir verwenden SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung, um Ihre Daten zu schützen.

15. Aktualität und Änderung
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: März 2026).
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen.